Bekijk hier:

• de plankaart
• een voorbeeld van de inrichting van het Knooperf
• de routes en het groen op en rond het erf
• de tuinen en het gebruik van het landschap
• een voorbeeld van de bebouwing bij 4 en bij 8 woningen
• artist impressions van bebouwing op het Knooperf
• een schematische weergave van het vervolgproces

ONTWERP DE VELDBOER GEPRESENTEERD

De inrichting van het erf. De grootte van de bouwkavels. Per kavel de bouw- en inrichtingsmogelijkheden. De publieke wandelroutes. Bij de presentatie van het ontwerp van Knooperf De Veldboer, op 26 oktober 2010, kwam het allemaal aan de orde.

Zo'n dertig belangstellenden waren daar getuige van, in het gemeentehuis van Tubbergen. Het was een bijzondere bijeenkomst, omdat deze plaatsvond nog vóór een besluit over het ontwerp door het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente. De initiatiefnemers gaven mogelijk toekomstige bewoners en de omwonenden van het Knooperf de gelegenheid om als allereerste de details te horen en te zien.

Kwaliteitscriteria
Wethouder Jos Harmelink heette iedereen van harte welkom, maar hield het kort. 'Dit wordt het eerste échte Knooperf van Nederland', zei hij. Waarmee hij bedoelde dat De Veldboer in Langeveen voldoet aan de vijf kwaliteitscriteria die de herbestemming van een boerenerf tot Knooperf maken:

1. De versterking én het duurzaam onderhoud van het landschap;
2. De ontwikkeling van toekomstbestendige landbouw in een kleinschalig landschap;
3. De verbreding van het palet aan landelijke woon-, werk-, recreatie- en zorgvormen;
4. De vergroting van de toegankelijkheid van het landelijk gebied;
5. Het behoud en de ontwikkeling van het agrarisch erfgoed;

Droom
Daarna presenteerde landschapsarchitect Ruut van Paridon in sneltreinvaart de belangrijkste onderdelen van het ontwerp. Vooral de voorbeeldillustraties deden het goed: woningen die enerzijds het karakter van de huidige bebouwing op het erf intact laten, maar anderzijds juist eigentijdsheid en comfort uitstralen. 'Bewoners kunnen hier hun droom realiseren', zei Van Paridon.
De rest van de avond bestond uit een informele 'markt', waar de aanwezigen over verschillende onderwerpen meer gedetailleerde informatie kregen en hun mening konden geven.

Wennen
Zo vroeg een aanwezige zich af hoe het na de kaveluitgifte verder ging. 'Mensen kopen een kavel en komen daarna met hun eigen architect. Dat wordt lastig als je bijvoorbeeld meerdere woningen in één gebouw wilt realiseren, terwijl ze dezelfde uitstraling moeten hebben.' Van Paridon bevestigde dat die manier van bouwen inderdaad niet gaat werken. 'De mensen uit de gemeente Tubbergen zijn dat wel zo gewend. Op het Knooperf gaat het anders. Stap even af van wat je gewend bent - en kom dan wel terug! Want op een Knooperf gaat het om zoveel andere kwaliteiten dan bij de bouw van een 'normale' woning in een 'normale' wijk.'

B&W
De opmerkingen die de aanwezigen tijdens de bijeenkomst maakten, kunnen nog aanleiding zijn voor kleine aanpassingen in het ontwerp. Op dinsdag 2 november 2010 is het college van B&W van Tubbergen aan zet. Dat besluit dan of het ontwerp naar de gemeenteraad wordt gestuurd. Zo ja, dan vindt behandeling plaats in de raadsvergadering van 6 december. Als het goed is, kan daarna de verplichte procedure beginnen die leidt tot wijziging van het bestemmingsplan. Deze procedure loopt tot de zomer van 2011. Daarna komen de kavels in de verkoop.

Gedetailleerde informatie over het ontwerp van De Veldboer verschijnt vanaf 3 november 2010 (na behandeling door het college van B&W) op deze website.